Mülkiyeti Hazineye ait taşınmazların hak sahiplerine satış ve devir süreçlerinde başvuru veya ödeme sürelerini kaçıran vatandaşlara yeni bir hak tanındı. Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren kanunla birlikte son başvuru ve ödeme tarihi 31 Aralık 2026 olarak belirlendi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan duyuruya göre düzenleme; 2/B arazileri, Hazineye ait tarım arazileri, Yapı Kayıt Belgeli taşınmazlar ile Zonguldak taşkömürü havzasını ilgilendiren Havza-i Fahmiye taşınmazlarını içeriyor.
Zonguldak İçin Kritik Adım: Havza-i Fahmiye Kapsamda
Tarihsel olarak Zonguldak taşkömürü havzasını ifade eden ve madencilik faaliyetlerinin korunması amacıyla uzun yıllardır özel hukuki hükümlere tabi tutulan 3303 sayılı Havza-i Fahmiye Kanunu kapsamındaki taşınmazlar da düzenlemeye dahil edildi.
Bu çerçevede; hak sahibi olduğu halde yasal süresi içerisinde satın alma başvurusunda bulunamayan, tebligata rağmen ödeme yapamayan veya taksitlerini vadesinde yatıramayan vatandaşlar 31 Aralık 2026 tarihine kadar işlemlerini tamamlayabilecek.
Düzenlemeden Kimler Yararlanabilecek?
-
2/B Hak Sahipleri: 6292 sayılı Kanun kapsamında süresinde başvuru yapamayanlar, tebligat süresi içinde ödemesini gerçekleştiremeyenler ve taksit ödemelerini aksatanlar,
-
2/B İade Talepleri: 6292 sayılı Kanunun 7’nci maddesi uyarınca süresi içinde iade talebinde bulunamayanlar,
-
Tarım Arazileri: Hazineye ait tarım arazilerinin satın alma işlemlerini süresinde tamamlayamayan hak sahipleri,
-
Yapı Kayıt Belgeli Taşınmazlar: Yapı Kayıt Belgesi bulunup Hazine taşınmazı için başvuru veya ödeme süresini kaçıranlar,
-
Havza-i Fahmiye Taşınmazları: 3303 sayılı Kanun kapsamında Zonguldak havzasında hak sahibi olup süresinde başvuru veya ödeme yapamayan vatandaşlar,
-
4706 Sayılı Kanun Kapsamındakiler: İlgili kanunun geçici 18’inci maddesi çerçevesinde süresinde işlem yapamayanlar.
Son Başvuru Tarihi: 31 Aralık 2026
Hak sahiplerinin hak kaybı yaşamamaları adına 31 Aralık 2026 tarihine kadar Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlükleri bünyesindeki Milli Emlak birimlerine veya ilçelerdeki Milli Emlak Müdürlükleri / Şefliklerine müracaat etmeleri gerekiyor.
Uzatma kararı, özellikle Zonguldak'ta Havza-i Fahmiye sınırlarında taşınmazı bulunup geçmiş dönemde süre aşımı nedeniyle tapu işlemlerini tamamlayamayan mülk sahipleri için önemli bir fırsat sunuyor.
