Taşınmazın gazete veya internet haber sitesi ilanı

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/152 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Zonguldak İli Devrek İlçesi Kurudere Köyü Ev yeri mevkii 106 ada 39 parselde 218,65 m2 yüzölçümlü, niteliği ''BAHÇE'' olan taşınmazın 5/24 hissesi satışa konu olup borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde kargir üç katlı evin 1/2 hissesi ve yine kargir fırının 3/8 hissesi borçluya ait olup buna ilşkin tapu kaydında muhtesat bilgisi bulunmaktadır.Taşınmazın Kurudere Köy merkezine yaklaşık 900,00m, ilçe merkezine yaklaşık 21,00km mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz köy yerleşim alanı içinde kalmakta olup kamuya açık yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz toprak yapısı itibariyle orta bünyeli killi-tınlı, solunum katmanı sığ, taşsız ve %5-10 eğimli yapıda olup killi-tınlı ve granüler yapıda olduğu görülen toprağın derinliğinin 20-50 cm arasında değiştiği görülmektedir. Taşınmazın sınır hattı üzerinde beton direk tel örgü yapay sınır tesisi ile çevrili olduğu, taşınmazın üzerinde tek ve çok yıllık bitkilerin yetiştiği dolayısıyla herhangi bir tarımsal faaliyet yapılmadığı görülmüştür. Kıymet takdirine konu taşınmaz üzerinde yaklaşık 40-50 sene önce bodrum katı 2B ve diğer katlarının 3A yapı inşa sınıfında imal edilmiş olan Kargir Üç Katlı Evin taban alanı yaklaşık 100,40m², diğer katlarının balkon çıkmaları ile birlikte her bir katının kullanım alanı yaklaşık 110,00m²?dir. Halihazırda bodrum katının yaklaşık %45 tamamlanma oranında natamam Depo, zemin katının yaklaşık %95 tamamlanma oranında Mesken olarak kullanıldığı, 1. katının yaklaşık %50 tamamlanma oranında natamam Depo olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmaz üzerinde yaklaşık 40-50 sene önce 1B yapı inşa sınıfında imal edilmiş olan Kargir Fırının taban alanı yaklaşık 4,58m²dir.
Adresi : Zonguldak İli Devrek İlçesi Kurudere Köyü 106 Ada 39 Adresindeki Parsel Devrek / ZONGULDAK
Yüzölçümü : 218,65 m2
İmar Durumu : İl özel idaresi sorumluluk alanına girmekte olup, İl Özel İdaresi müdürlüğünce uygulanan Emsal:0,50, H max:7,50m (2 Kat) yapılaşma plan şartlarına haizdir.
Kıymeti : 946.499,73 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.